China Merchants Jiangwan International은 어떻습니까?

China Merchants Jiangwan International은 어떻습니까? 부동산 장점 및 시장 인기도 종합 분석

최근 상하이 빈장(Binjiang)의 고급 주택 프로젝트인 China Merchants Jiangwan International이 부동산 시장에서 뜨거운 논의의 초점이 되었습니다. 본 글은 지난 10일간 인터넷상에서 화제가 되었던 구조화된 데이터와 함께 위치, 시설, 가격 등의 차원에서 부동산 가치를 심층적으로 분석하여 주택 구입자에게 참고 자료를 제공합니다.

1. 프로젝트 기본정보

2. 핵심 장점 분석

1.부족한 강변 자원: 이 프로젝트는 황포강 제방에서 직선으로 불과 300m 떨어져 있으며 약 1.8km의 강변 경관 지대에 위치해 있습니다. 이는 East Bund의 마지막 강 전망 부지 중 하나입니다.

2.교통편의성: 지하철 12/18호선(공사중) 복선으로 연결되어 있으며, 루자쭈이(Lujiazui), 와이탄(Bund) 등 핵심 비즈니스 지구로 연결되는 베이헝 항로(Beiheng Passage)까지 차로 10분 거리에 있습니다.

3.업그레이드 지원 가능성: 주변 계획에는 Yangpu Riverside World-class City Living Room, Meituan Shanghai Headquarters 및 기타 산업의 정착이 포함되며 상업 수준이 지속적으로 향상됩니다.

3. 최근 시장 인기도 데이터

4. 경쟁제품 비교 (양푸 빈장 부문)

5. 주택 구입 조언

1.타겟 고객군: 희소한 강 전망자원을 추구하는 고액자산가에 적합합니다. 프로젝트 자본 검증 기준액은 약 800만 위안입니다.

2.투자 알림: 양푸강변 전체계획의 실현기간은 약 5~8년 정도이며, 장기적인 보유 기대와 결합되어야 함.

3.경쟁력 있는 제품 선택: 예산이 제한되어 있는 경우 같은 부문의 리버뷰가 아닌 유닛을 고려할 수 있습니다. 단가 차이는 약 15%-20%입니다.

요약: China Merchants Jiangwan International은 흉내낼 수 없는 강변 위치와 투자 관련 상품 강점을 바탕으로 2023년 상하이 고급 주택 시장에서 현상 수준의 프로젝트가 될 것입니다. 그러나 높은 가격을 배경으로 자체 요구 사항과 경제성을 합리적으로 평가해야 합니다.